（五）估價(jià)結(jié)果的合理性分析及地價(jià)確定方法

報(bào)告中采用兩種方法測(cè)算地價(jià)后，那么怎么來(lái)確定最終地價(jià)，取兩種方法的平均值還是取權(quán)重，取權(quán)重的話怎么取，這里面的重點(diǎn)是怎樣去充分分析兩種方法的合理性和可信度，具體可以從這幾個(gè)方面去考慮：

結(jié)語(yǔ)：報(bào)告的書(shū)寫(xiě)看似簡(jiǎn)單，有些估價(jià)師認(rèn)為，只要按照《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T 18508-2014）和相關(guān)規(guī)范要求書(shū)寫(xiě)報(bào)告就可以了，但在實(shí)際工作中，要想寫(xiě)好報(bào)告是比較難的，在現(xiàn)在這個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，寫(xiě)好估價(jià)報(bào)告不僅是估價(jià)師職業(yè)素養(yǎng)的體現(xiàn)，更是估價(jià)機(jī)構(gòu)提高競(jìng)爭(zhēng)力的手段，一份好的報(bào)告里面的每一部分都需要估價(jià)師有透徹的分析過(guò)程和判斷標(biāo)準(zhǔn)，好的報(bào)告才能經(jīng)得起推敲和審查，因此，寫(xiě)好報(bào)告對(duì)于估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)都是非常重要的。

作者：陜西恒達(dá)土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司   高麗春