花開麗園 估價(jià)師平臺(tái) 4月12日

關(guān)于發(fā)布《河北省土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)指引(試行)》的通知

冀自然資協(xié)〔2021〕2號(hào)

各會(huì)員單位：

為幫助會(huì)員機(jī)構(gòu)開展土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，我會(huì)組織業(yè)內(nèi)專家編寫了《河北省土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)指引(試行)》，經(jīng)反復(fù)討論并征集了多方意見，現(xiàn)發(fā)給你們作為參考試行。本指引是我會(huì)會(huì)員參與穩(wěn)評(píng)工作的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，是集體智慧的成果。各單位在試行過程中可根據(jù)案例不同情況適當(dāng)增減評(píng)估內(nèi)容。試行期間如有問題和意見，請(qǐng)及時(shí)反饋，我會(huì)將不斷修改完善。

    聯(lián)系人：賈淑麗0311-67909395

    附件：《河北省土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)指引(試行)》

                         河北省自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)

                                       2021年4月9日

附件：

河北省土地征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)

評(píng)估技術(shù)指引(試行)

前  言

為嚴(yán)格土地征收（以下簡(jiǎn)稱“征地”）管理，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，切實(shí)減控征地矛盾糾紛，落實(shí)征地及補(bǔ)償安置工作中的社會(huì)穩(wěn)定責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立健全重大決策社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制的指導(dǎo)意見（試行）》（中辦發(fā)〔2012〕2號(hào)）、《河北省多元化解糾紛條例》（2020年）、《河北省維護(hù)穩(wěn)定工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于重大事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)工作的實(shí)施意見》（冀穩(wěn)發(fā)〔2014〕2號(hào)）、《河北省人民政府辦公廳關(guān)于做好近期建設(shè)用地報(bào)批工作的通知》（冀政辦字〔2020〕137號(hào)）、《河北省自然資源廳關(guān)于明確近期建設(shè)用地報(bào)批要求的通知》（冀自然資字：〔2020〕24號(hào)）等文件要求，指導(dǎo)開展征地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的規(guī)范性、科學(xué)性和有效性，制定本技術(shù)指引。

目錄

1適用范圍

2評(píng)估原則

2.1依法合規(guī)原則

2.2公眾參與原則

2.3源頭預(yù)防原則

2.4全面客觀原則

2.5科學(xué)評(píng)估原則

3評(píng)估依據(jù)

3.1法律法規(guī)及政策依據(jù)

3.2技術(shù)依據(jù)

3.3基礎(chǔ)資料

4評(píng)估內(nèi)容

4.1合法性

4.2合理性

4.3可行性

4.4可控性

5調(diào)查對(duì)象與方法

5.1調(diào)查對(duì)象

5.2調(diào)查方法

5.2.1走訪座談法

5.2.2問卷法

5.2.3公示公告法

5.2.4專家調(diào)查法

5.2.5文獻(xiàn)調(diào)查法

5.2.6實(shí)地踏勘

5.2.7媒體輿論

5.2.8會(huì)議座談法

6主要風(fēng)險(xiǎn)因素

6.1合法性因素（必選）

6.2合理性因素（必選）

6.3可行性因素（必選）

6.4可控性因素（必選）

6.5利益相關(guān)群體因素(備選)

6.6其他因素(備選)

7風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

7.1單因素風(fēng)險(xiǎn)概率等級(jí)

7.2單因素風(fēng)險(xiǎn)影響程度等級(jí)

7.3單因素風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)指數(shù)

7.4確定單因素風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重值

7.5確定綜合風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)指數(shù)

7.6綜合評(píng)判初始風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)

8風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施

9采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案后的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定

10風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的種類

11評(píng)估程序

11.1確定評(píng)估事項(xiàng)，制定評(píng)估方案

11.2資料收集、實(shí)地查勘、民意調(diào)查

11.3風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)估預(yù)測(cè)

11.4風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施

11.5風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定

11.6編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及工作預(yù)案

11.7評(píng)估報(bào)告評(píng)審

12成果要求

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