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造價工程計價:工程計價定額的編制

發(fā)布時間:2021-08-05 09:23

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來自:工程造價/造價籌劃

預算定額的用途和作用

(1)預算定額是編制施工圖預算的基礎。

(2)預算定額可以作為編制施工組織設計的依據(jù)。

(3)預算定額可以作為工程結算的依據(jù)。

(4)預算定額可以作為施工單位經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。

(5)預算定額是編制概算定額的基礎。

(6)預算定額是編制最高投標限價(招標控制價)的基礎,并對投標報價的編制具有參考作用。

預算定額中人工工日消耗量的計算

是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。

(1)基本用工?;居霉ぐǎ?/span>

1)完成定額計量單位的主要用工。

2)按勞動定額規(guī)定應增(減)計算的用工量。

(2)其他用工。其他用工是輔助基本用工消耗的工日,包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差用工。

1)超運距用工。超運距是指勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與預算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。實際工程現(xiàn)場運距超過預算定額取定運距時,可另行計算現(xiàn)場二次搬運費。

2)輔助用工。指技術工種勞動定額內(nèi)不包括而在預算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如機械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、淋化石膏),電焊點火用工等。

3)人工幅度差。即預算定額與勞動定額的差額,主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失。內(nèi)容包括:

① 各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇

用工;

② 施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停工;

③ 質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響;

④ 班組操作地點轉移用工;

⑤ 工序交接時對前一工序不可避免的修整用工;

⑥ 施工中不可避免的其他零星用工。

計算公式:

人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差系數(shù)

預算定額中機具臺班消耗量的計算

可根據(jù)施工定額確定施工機械臺班消耗量的計算。

機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括,而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。其內(nèi)容包括:

1)施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。

2)在正常施工條件下,機械在施工中不可避免的工序間歇。

3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。

4)檢查工程質量影響機械操作的時間。

5)臨時停機、停電影響機械操作的時間。

6)機械維修引起的停歇時間。

預算定額的施工機具消耗量按下式計算:

預算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班×(1+機械幅度差系數(shù))

概算定額與預算定額的區(qū)別

概算定額與預算定額的相同之處在于,它們都是以建(構)筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示的,內(nèi)容也包括人工、材料和機具臺班使用量定額三個基本部分。

概算定額與預算定額的不同之處,在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異,同時,概算定額主要用于設計概算的編制。


概算定額手冊的內(nèi)容

按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊,內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。


1.概算定額的內(nèi)容與形式

(1)文字說明部分??傉f明主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、內(nèi)容、建筑面積計算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項工程的工程量計算規(guī)則等。

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